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Para muchas franquicias, la ubicación correcta es la clave del éxito. Por ello, es muy importante que el franquiciante tenga la voluntad de apoyar a sus franquiciatarios para encontrar la locación adecuada y negociar los costos del alquiler o la compra del local. Sin embargo, siempre debe tener presentes estos tres puntos en el momento de elegir el lugar ideal donde instalar su nueva sucursal.

1. Busque asesoría de los expertos

Aunque en su contrato de franquicia es posible que se incluyan los derechos de una región geográfica específica, siempre habrá muchos sitios potenciales donde instalar su sucursal. Este análisis requiere de un franquiciante experto y de un equipo que ha estudiado cuáles son los mejores ambientes para ese negocio, y por lo general se apoyan de otras personas con experiencia en bienes raíces.

El franquiciante es quien define el tipo de locación, el tamaño, las condiciones de tránsito y los costos. Si usted es un potencial franquiciatario, una de las primeras cosas que debe preguntar es: “¿Cómo determinan el tipo de locación en donde me instalaré y quién me va a apoyar para conseguirlo?”.

2. Analice el área

Un edificio adecuado o un centro comercial son parte de la ecuación, pero es igualmente importante entender el área, incluyendo los patrones de tráfico, la demografía y los planes de construcción futuros.

Aunque en papel una locación parezca maravillosa, es importante que evalúe los patrones de tránsito que la rodean. Si es demasiado difícil llegar a ella, muchos consumidores no lo harán.

Asimismo, entender la demografía del área es crítico. Por ejemplo, si va a instalar una tienda de helados no kosher, evite hacerlo en una comunidad de judíos ortodoxos. Necesita entender el mercado en el que se va a introducir; de no ser así, no podrá trabajar y ganar en el.

3. Evalúe el contrato de alquiler

Mientras que algunas franquicias se involucran con sus franquiciatarios hasta en temas como los detalles del alquiler o arrendamiento, otros franquiciantes no toman muy en cuenta estos puntos. Por eso, como franquiciatario, debe apoyarse de asesores legales en el momento de firmar un contrato de alquiler para defender sus intereses y asegurarse de que éste permite cumplir los acuerdos de la franquicia, incluyendo la configuración y el tamaño de los espacios.

Fuente: noticias.infocif.es

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